▲0.6%引き下げ実施中！ 1月29日お申込み分までが対象です。
トヨタホームこころ展示場です。
皆様、[ フラット３５ ]Sをご存知ですか？
[ フラット３５ ]S▲0.6のお申込みが、
来年1月29日までと迫ってまいりました。
まず、[フラット３５]とは
お金を借りるとき返すまでの返済額が決まりますから
長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
ずっと固定で、返済額の変動がありません。
住宅金融支援機構において技術基準を定めてあり、
物件検査が実施されます。
新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証について交付の確認が行われます。
そして、省エネルギー性に優れた住宅等、
質の高い住宅を取得される場合に、
金利を一定期間引き下げる制度を[ フラット３５ ]Sと言います。
スペシャルのSですかね？
たとえば、3000万円借りて35年で返済する場合、
[ フラット３５ ]だと、月々の返済額が92.444円で
総返済額が38.826.354円になりますが
[ フラット３５ ]S（Aプラン）だと当初10年間0.6％金利が低くなるので
月々83.849円となり、おおよそ1万円近く支払いが楽になります。
11年目以降は90.047円の返済になり、
それでも少しお得。
総返済額で174万円お得になります。
融資額とか、貸し付け条件みたいなものはあります。
その時の金利とかでもちろん金額は若干変わってきます。
いつものようにざっくりと分かりやすく書こうとしていますので
詳しくはこころ展示場のスタッフにお聞きくださいね。
とにかくお得だという話です。
ただし、その得な話しには条件があるのです。
国はただ今、省エネルギー、高品質な住宅の推進を進めています。
ですから、そういう基本性能の優れた住宅に優遇策が取られているのです。
先ほど、[ フラット３５ ]S（Aプラン）と書きました。
（Aプラン）？？とお思いになりましたか？
実は[ フラット３５ ]Sには（Aプラン）と（Bプラン）があります。
それはなんでしょうか？
（Aプラン）は当初10年間0.6％金利が下がりますが
（Bプラン）だと当初5年間0.6％下がります。
当然支払いはAの方がお得です。
より省エネ、より高品質の住宅だと
よりお得！というわけです。
先ほど（Aプラン）だと総返済額で174万円お得になります。
と書きましたが
（Bプラン）だと支払い総額が約94万円お得になります。
ちなみに、贈与税も質の高い住宅だと非課税額が多くなります。
そんな[ フラット３５ ]Sのお申込み期限が迫っています。
[ フラット３５ ]Sで、
省エネルギー性能、耐震性能などについて一定レベルの基準を満たした家に
皆様が住んでいただき
安心した生活ができるよう
国が優遇先を実施しているのです。
新築の購入を検討されている方は
この時期を逃さないのも一つの手です。
トヨタホームこころ展示場はお正月2日から営業いたしております。
ご家族でぜひ、お越しください。
