読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

不動産価格の動向と地価動向

トヨタホームこころ展示場です。

このところ大工さんの労務価格が上がっているの、

ご存じですか?

 

建築人件費が全体平均でも4,9%アップしているそうです。

f:id:toyotahomekokoro:20170327172055j:plain

 

人件費はデフレで人が余ってぬいるときは

仕事がなく安い人件費で働かざるをえなかったのですが

最近は請け負う方も、そんなんじゃやっとられるか

ということで正規の値段に戻っているらしいです。

それで、一時より上がっています。

 

 

さらに建築資材価格も高騰。

f:id:toyotahomekokoro:20170327172128j:plain

 

人件費と資材価格が上がるということは

さて、必然的に…

新築価格が上がるということです。

 

さらに、

これは私、よくお客様に言いますが

最近、土地の価格が下降から上昇に転じているのです。

f:id:toyotahomekokoro:20170327172114j:plain

 

原因は…

私の小さい頭ではよく分からないのですが

いえ、頭は大きいのですが中身がちいさいのです。

あら、こんなことはどうでも良いですね。

 

2012年まで下降傾向にあった地価公示価格ですが

その数年は上昇を続け

下降から横ばいになり

そして今、全体的に地価が高騰しています。

2017年の地価公示

2016と比べて0,02%上昇に転じています。

f:id:toyotahomekokoro:20170327172143p:plain

広島は9位で7,7%も上昇しています。

 

円安や訪日外国人のかたの増加などで

上がっているらしいです。

広島には原爆ドームや宮島がありますし

年々観光の方も増えてますし。

 

住宅地でも9年ぶりに上がっています。

金利に加え、住宅ローン減税の効果らしいです。

とくに住宅地においては

京都と広島は上昇しています。

 

生活は変わっていませんが

ほんの少しだけ

新築住宅に払う費用はなんと、

バブリーな時に戻っているみたい。

 

住宅価格が高くなる要素満載じゃないですか。

 

今が建て時かも知れません。

 

と営業さんが言っていたので

調べてみました。

 

まっことそうでした。

 

 

全館空調「スマートエアーズ」は 換気システムの「ピュア24セントラル」と 合わせて使います。

トヨタホームこころ展示場です。

 

良いお天気ですが風が強いです。

こころに梅林公園があって

キレイに梅が咲いていましたが

次はもう、

桜の季節です。

もうすぐ開花しそうです。

 

こころ展示場の近くに

キレイな枝垂桜が咲くのですが

それは広島では有名な桜の木で

見に来る人が大勢いらっしゃいます。

 

だからからか、

道路が少し広くなりました。

 

その枝垂桜は個人の所有で

その方のご厚意で愛でることが出来るのです。

 

お手入れもかなり大変なことと思われます。

 

さて、全館空調「スマートエアーズ」ですが

春や秋は周辺環境のお好みに合わせて

運転をやめて

自然の風を取り入れて過ごしていらっしゃる方も

おいでだと思います。

こころ展示場はご体感の為にずっとつけています。

体感の為なのですが

掃除が楽だからだろう!と思っている人も

いるんでしょうね。

思っていただいて良いです。

だってあたっているからです。

 

それはそれとして

全館空調「スマートエアーズ」は

換気システムの「ピュア24セントラル」と

合わせて使います。

高捕集率外気フィルターで汚れた空気の進入を抑え

家中きれいな空気を供給します。

結露やダニ、カビの発生を抑え

ホコリや花粉、PM2.5の室内への進入も抑えます。

花粉、家の中にはほぼないですから。

ここから外へ出ると

松本S、くしゃみがすごくなりかわいそうです。

私は花粉症ではないので分からないですが。

こころ展示場は、私以外みんな花粉症です。

デリケートです。

 

このこころ展示場はもう少ししか見れません。

ゴールデンウィークには新しい展示場がオープンするからです。

 

次の新しい展示場にも

全館空調「スマートエアーズ」

ピュア24セントラルがもちろんつきます。

 

もう少ししかご覧になれない当展示場に

ぜひお越しくださいね。

 

 ではまた。

 

 

 

トヨタホームこころ展示場のリンナイガス器具「デリシア」体験やつてます。

トヨタホームこころ展示場です。

 

暖かいです。

春かと思うほどの気持ち良さ!

みんなどこへ行ったのだろう。

本日と明日、トヨタホームこころ展示場では

「ガス相談会」やってます。

なのに、みんなどこへ行ったのだろう。

 

本日はから揚げを

油なしで、作っております。

 

最近のガス器具は

f:id:toyotahomekokoro:20170319152013j:image

こういうやつで

タイマーセットして

から揚げが出来ます。

 

さっきやったやつです。
f:id:toyotahomekokoro:20170319152129j:image

美味しいです。


f:id:toyotahomekokoro:20170319152200j:image

松本S、試食しまして

美味しい~!

ノンオイルフライヤーで揚げるみたいに

ん?揚げる?

焼く?

とにかくヘルシーにから揚げが出来ます。


焼けました
f:id:toyotahomekokoro:20170319153242j:image


f:id:toyotahomekokoro:20170319153503j:image

油で揚げないだけでなく

鶏肉自体の油もほら、こんなに出ています。

エエなー!

 

f:id:toyotahomekokoro:20170319152439j:image

 

明日は、ピザを焼きます。

リンナイのデリシア体験コーナーに

ぜひ、お越しください。

 

本日、から揚げを作りに来てくださった

お姉さんです。
f:id:toyotahomekokoro:20170319154133j:image

 

明日はピザ作るから

ガス体験コーナーにお越しください。

 

明日のお姉さんは違う人らしいです。

 

ピザ食べターイ!

 

ちなみにこのガス器具お喋りもします。

右コンロに鍋を置いてください。とか

タイマーをセット出来ます。

温めです。

など、お喋りしてくれますので

間違えないですね。

それで、煙りと臭いを焼き切るので

周りにこびりつきにくく

お掃除もずいぶん楽だそうです。

煙りもあまり出ません。

 

体験に明日来てくださいね。

待っています

 

 

 

 

 

トヨタホームのお家が建つまで(こころ展示場17期編)NO5

 

暖かくなりました。

花粉もバンバン飛散しています。

私の知人の何人かは今年花粉症デビューました。

アイドル大西ちゃんも

今年デビュー、

というより、今年からものすごくひどくなったらしいです。

松本Sは前かららしいです。

花粉症の皆様、なんておなぐさめして良いか分かりませんが

もうしばらく頑張ってください。



トヨタホームこころ展示場です。

新しい展示場の工事が今、

着々と進んでいるところです。

f:id:toyotahomekokoro:20170317134045j:plain

大工さんの手によってその風貌を変えているところです。

お化粧の前なのに恥ずかしいじゃない!

と言っているかもしれませんが

今はこんな感じです。

 

f:id:toyotahomekokoro:20170317134034j:plain

これは階段の手すりの上の部分に

化粧板みたいなのを貼ってくださっています。

 

お部屋の一部です

f:id:toyotahomekokoro:20170317133941j:plain

花粉症の松本Sが間取り等のチェックをしています。

まだクロスは貼ってありません。

f:id:toyotahomekokoro:20170317134021j:plain

ベランダです。結構奥行きがあります。

養生をしてあります。

 

ピュア24セントラルのフィルター部分です。

f:id:toyotahomekokoro:20170317133957j:plain

掃出し口です

f:id:toyotahomekokoro:20170317133913j:plain

PM2.5、花粉、黄砂などを除去してくれます。

ホコリもたちにくくなります。

窓を開けて換気をする必要がなく

掃除機も窓を閉めたまま出来るので

雨の日も風の日も気にせずかけれます。

私は窓を開けたら逆に外のホコリとか虫が入って来そうで

窓ガラスのお掃除をするときしか窓をあけません。

 

f:id:toyotahomekokoro:20170317133901j:plain

こちらは工事途中の全館空調「スマートエアーズ」の掃出し口です

家全体がほぼ同じ温度で血圧の変動が少なく

体に与える負担を抑えることが出来

ヒートショックの軽減になります。

いえ、それより実に快適です。

 

養生がしてある「超緩勾配階段」です。

f:id:toyotahomekokoro:20170317133854j:plain

昇り降りしやすい段差の低い階段で

よく「本当に昇り降りしやすいね、楽だわ!」とおっしゃっていただきます。

 

f:id:toyotahomekokoro:20170317143715j:plain

アクセントで真ん中に梁のある吹抜けです。

明るいよ~!

 

そして鉄の柱です。

f:id:toyotahomekokoro:20170317143700j:plain

ピンピカです。

何年たってもこのままです。

カチオン電着塗装でほぼ何年も錆びません。

なので、60年長期保証ができます。

すごいじゃろ!

 

最後に、キレイに整頓された大工さんのお道具です。

f:id:toyotahomekokoro:20170317133827j:plain

現場の整理整頓は大事ですから。

 

でもこれを見て私、

「すごい!」と、思わず思ってしまいました。

見習おう!っと。

 

今から掃除機かけようっと。

 

 

 

 

 

来たる3月19日20日にトヨタホームこころ展示場限定で「spring ガスフェア」を行います。ガス何でも相談実施!

トヨタホームこころ展示場です。

 

3月18,19,20日の3連休皆様どちらへお出かけですか?

そろそろ春っぽくなってきました。

お出かけには良い季節になりました。

 

19日の日曜日と20日の祝日の2日間

トヨタホームこころ展示場限定で

「ガスなんでも相談」を実施いたします。

f:id:toyotahomekokoro:20170310153439j:plain

最近はガスコンロでノンフライヤー調理も出来るそうです。

いろいろな機能も満載でいろんなお料理が出来ちゃいます。

ガスならではの強火調理で

お料理上手になりましょう。

 

ガスコンロのお手入れ方法や

調理について、

オール電化とガス使用の場合

など、ガスについてなんでも相談できますよ。

 

ガス器具体験コーナーもあります。

ガスコンロでから揚げ!

ピザも焼いちゃいましょう。

ピザはなんとなく分かるけど

から揚げが出来るとは・・・

私も興味津々です。

 

あれ?ちょっと話が飛びますが

興味津々って興味深々かと思っていましたが

興味津々が本当らしいです。

あ、勘違いしていました。

 

話しを戻します。

 

このブログをお読みいただき

トヨタホームに初めてお越しいただいた方には

携帯ででも上のチラシをお見せ頂き

アンケートをご記入いただくと

知る人ぞ知る、佐伯区の空口ママのみるく工房の

「ミルクジャムプチ」を差し上げます。

 

スタッフ一同お越しをお待ちいたしております。

ぜひお越しください。

 

次期展示場の足場が今日外れました。

大きく見えるし上品な感じです。

本日は足場の鉄のパイプとかまだあって危なかったので

次のご報告は「トヨタホームのお家が出来るまで」を

書きたいと思います。

 

ではまた。

 

 

 

 

長男長女に産まれたら、幼い頃から我慢せんといけんのんじゃね。

ご無沙汰してしまいました。

トヨタホームこころ展示場です。

 

いえね、実は二人目の孫が産まれまして

なかなか忙しい日々を送っていたんですよ。

 

昨日、退院してきましてね、

これがまた、大変だったのです。

上の子がお姉ちゃんになったわけなのですが

まだ2才で

お母ちゃんを取られたような

けど、赤ちゃんは可愛い。

 

自分の立ち位置をどうやらはかりかねているようで

グズってみたり

ワガママを言ってみたり

それが、可愛くてたまりません。

 

自分のお母ちゃんが

自分以外の誰かを抱っこしている、

初めての経験を

今、しています。

 

私は末っ子なので

そんな経験はないのですが

ずっと甘えてきたので

私の想像からすると

耐え難い苦痛のように思えます。

 

小学生の低学年の頃

近所に年の近い仲良し3人組がいました。

母がお菓子を配ってくれるのですが

1つづつ配っていると、ちょうど割りきれなくて

1つとか、2つとか余ってしまう時がありました。

母が、自分の子供にそれをくれるわけにはいきません。

少し考えて、よその子に

はい!と渡すのです。

 

私は、みるみる目から涙があふれ

まあ、何て言うんですかね

やきもちみたいな

嫉妬みたいな

寂しい気持ちになり

「お母ちゃんなんか大嫌い!」とか言って

母を困らせていました。

 

後で、「自分の子にあげるわけにはいかんじゃろ。」

と聞かされて、

そりゃあ分かるよ、と思っても

けっこう大きくなるまで

その度に泣いていたような気がします。

面倒くさいガキでした。

 

それを2才の子が耐えるとなると

私の想像力をもってしても

計り知れない。

 

それで、「今日は私が寝かせます」

と娘が寝かせたのですが

「お母ちゃーん、お母ちゃーん」と泣き声が聞こえます。

寝かせつけて出てきた娘の目にもキラリ。

入院中は我慢してたのだと

「可愛くて私も泣いてしまった」と。

 

そんなこんなで

色んな事を学んだり、我慢したりして

みんな大きくなるんだなと

思ってしまいました。

 

もちろん私も、そして貴方も。

 

たくましくなりましたよ、私なんぞは。

 

 

 

空気が乾燥しているようです。けれど春はもうすぐ!こころの梅林がほころび始めました。

トヨタホームこころ展示場です。

 

最近空気が乾燥しているようです。

空気の加湿や、体内の水分補給をお忘れなく。

空気の乾燥を気にして

加湿器をお使いの方は多いと思いますが

体内の水分補給をお忘れの方は

案外多いのではないですか?

 寝ているときもいくらかの水分が失われます。

起きたらコーヒー以外の水分をまず取りましょう。

それから1日8回くらいにわけて少しずつ水分を取ると良いそうです。

体内も乾燥するんですって。

 

今日小倉さんの「とくダネ!」で言っていました。

あまたつさんが空気が乾燥すると言っていました。

私は「とくダネ」派です。

娘は「ジップ」と「スッキリ」派です。

 

お肌がカサカサの方も多いと思います。

保湿クリームや化粧水のようなもので

こまめにいたわってあげてください。

私はハトムギ化粧水を使っています。

激安です。

ありますよね、有名なのとかいろいろ。

 

そしてもう2月も終わります。

3月になれば、春はもうそこまで来ている

といった感じになります。

 

こころの梅林公園も

梅の花が咲き始めているようです。

(イメージ)

 

皆様、ご覧になりにおいでになりませんか?

良い香りがして

けなげに咲いている花を見ていると

心も癒されますよ。

 

毎年、「撮り鉄」ならぬ

「撮り梅 」の方が大勢おいでになっているようです。

 

ただ眺めているだけでもほっこりしますよ

「撮り梅」でなくてもスマホでパチリと撮りたくなります。

 

 最近、春や秋が短くなってきたような気がします。

その短い時期を楽しみましょう。

 

ちょうど良い時期に

新しいこころ展示場がオープンします。

 

トヨタホームは最新のスマートハウス

もちろん全館空調「スマートエアーズ」搭載。

トヨタ自動車のナビ「ティコネクト」で

お家の操作がどこからでも出来ます。

 「これ登りやす~い!」

「え~!こんなの初めて!」

と人気の超緩勾配階段。

 

あ、これ書き出すと止まらなくなってしまう。

これはまた今度。

 

オープンの際はぜひこころ展示場へお越しください。

 

ではまた。