2016年度の住宅補助制度や税金などの支援策について
トヨタホームこころ展示場です。
住宅メーカーなのに
いつもいつも魚釣りや飲み会や
毎日ふらふらしているようなブログばかりを書いているわけにはいきません！
そこで本日は住宅についての2016年度のお得な支援策などを
分かりやすく書いてみるのも良いかと思い
キーボードの前に座りましたが
実は難しい話はあまり書きたくないのです。
なぜなら頭が痛くなるし
嘘を書いたら困るし・・・
なかなか難しいのです。
私には・・・・
さて、日銀のマイナス金利導入で
住宅ローンは低下傾向であり
おまけに家を建てる際の
お得な政府の支援策も多くあります。
なのでお家をお考えの方は真剣に考えてみる次期かも知れません。
少しでもお得に建てたいとお考えなら・・・
まず、減税
住宅ローンは一般住宅で控除額１０年間400万円
長期優良住宅では控除額１０年間５００万円です。
トヨタホームを建てて長期優良住宅を申請してください。
しかし、相当高額のお家を建てない限り
この住宅控除はあまり変わりません。
年収が高く高額の住宅ローンを借りた場合はお得になってきます。
尚、自己資金で購入された場合
最大６５万までの控除が受けられます。
次に先ほどの長期優良住宅がお得になる補助金、税について
住まい給付金
住宅を購入した人の年収に応じて負担軽減を図るため
給付金が支給されます。
この辺はいろいろと要件がありますので
優しい営業にお尋ねください。
フラット35Sの金利優遇制度
性能に応じてAプラン、Bプランとに分かれていて
金利が年0.3％引き下げられます。
Aプランは１０年間、Bプランは５年間です。
質の高い住宅を取得する場合
フラット３５Sを申し込み、
さらに金利を0.3％下げ購入すると
かなり低金利になります。
これは高い性能の住宅が対象になります。
金利をお得にするから
省エネで耐震性があり、
高性能、高品質なお家を建てましょう
と、政府も推進しているのです。
そういう安心な、次の世代に繋がるお家を
建ててください！という意味でしょう。
高品質、高性能に自信のあるメーカーなら
フラット35Ｓの説明をすることでしょう。
登録免許税
長期優良住宅の認定を受けた住宅の登記の際必要な登録免許税が
通常の住宅より優遇される・・・らしいです。
不動産取得税の特例もあるらしいです。
固定資産税も減税されます。
トヨタホームは高性能、高品質住宅なので
長期優良住宅の取得が出来ます。
申請しましょう。
ゼロエネルギーハウスを建てたならば
補助金が125万円も出ます。
ZEH(ゼッチ）と言いますが
一次エネルギー消費量がネットでゼロになるお家です。
国は本気で取り組む構えを見せています。
日本はCO2排出量を削減することを
世界に向けて約束したからです。
ZEHの住宅を建てる際はそれなりの仕様や設備が必要になります。
あ、先ほどの一次エネルギーとは
自然界に存在している形そのままのエネルギー源のことです。
住宅に設置する設備にも補助金が設けられています。
「エネファーム」へは補助額7万～19万円。
太陽光発電の余剰分を買い取る
「余剰買取制度」も引き続き実施されています。
上記金額に自治体独自の補助制度が用意されている場合もあります。
ちなみに広島はエネファームについてはあるようです。
金額についてはお問い合わせください。
さらにお得になります。
贈与税も非課税枠があります。
通常の贈与税非課税枠である110万円にプラスして
高性能の住宅には1200万まで非課税です。
とにかく、政府も何かあった時
あなたや家族を守れる高性能、高品質なお家を
安心して建ててもらおうと
できるだけ支援しょうと思っているわけです。
それと銀行も
お客様扱いしてくれるでしょう。
借りてほしいわけですから。
ただ、その辺も非常に大事ですが
家族のためにやっぱり安心なお家がいちばんです。
信頼できる住宅メーカーで
安心できる営業担当にめぐりあうことが
あなたのお家づくりのために一番だと
私は真剣に思います。
税や補助金など住宅の支援についての
詳しくはトヨタホームこころ展示場までお問い合わせください。
お越しになる際は
082-941-5077
に事前にお電話いただきご予約いただくと
詳しい営業を待機させておきます。
お待ちいたしております。
苦手な分野を書いたので
変な文章になっているところがありますが
愛嬌だと思ってご容赦ください。
では。
ドタバタゴールデンウィークの打ち上げで、店長の１００棟達成サプライズパーティ！
トヨタホームこころ展示場です。
ゴールデンウィークのオープニングフェアも無事に終え
さてみんなで頑張ったので
最終日には打ち上げをやりましょうと
この日まで広島の旧市民球場で行われていた
「世界のビールとグルメスタジアム2016」にみんなで行きました.
最終日でしたが結構人がいました。
世界のビールが味わえるのですが
よく分からないので適当に飲みましたが、
ついには日本のビールが非常に私の口に合うことを
発見いたしました。
さて、この「世界のビールとグルメスタジアム2016」
にみんなで集合して
「内緒で、店長の100棟記念サプライズをやろう」と
気づかいの出切るホープ松本Ｓが
その何日か前に言い出し
私は100のローソクとケーキを用意する事になりました。
店長、驚くだろうな。
ムフフ・・
さて当日、こころ展示場のオープニングフェアが終わり
私はお家に帰り、
着替えてすぐ家を出て
ケーキ屋さんを探しました。
丸い小さいケーキを買うよう指令を受けた私。
もうかなり遅い時間。
何件か行きましたが適当なケーキがない！
焦る私。
「なーい！！」松本Ｓに電話。
「頑張ってさがしてください。
なんならそごうあたりで買ったらいかがでしょう」
そごうまで行っていたらますます遅い時間にまってしまう。
自転車を走らせる。
ケーキ屋、ケーキ屋・・・
隣の駅の近くにケーキ屋さんがあり
手頃なロールケーキがありました。
残り１つ。
お客様が何人かいる、また入ってきた。
迷う暇はない。
「これください！」
言ってから松本Ｓに写メ送る。
ダメと言われてももう買ってしまった。
OKがでた。
急いで電車に乗ろうと駅に向かう。
店長から電話。
「これから打ち合わせになった。」
・・・来れない？
ん？ このケーキ?・・・どうしよう？
探して探して、３分前にようやく手に入れた
このケーキ！
しかも言い出しっぺの店長が来れない。
それはかわいそう・・・
とりあえず旧市民球場に集合となり
渡すあてがなくなったそのケーキを持ち
ビールを飲み、ソーセージを食べた。
案外早く店長から
打ち合わせが終わったとの電話。
松本Ｓ、「よし！今から居酒屋に行って
店長のサプライズパーティーをやろう！」
急いで店長に電話。
場所移動。
で、店長が来る前に打ち合わせ。
店長がこれくらい飲んだところで
アイドル大西がケーキを出す。
そこでアスタからずっと手伝いに来てくれていた
フレッシュ山下とアイドル大西、私がさっとローソクを立てる
などと。
何回か練習もした。
店長あらわる。
ビールを適当に飲んだところでアイドル大西
ケーキを出す
店長感激
はい！ピース！
ローソク消して
パチパチ！
なんとか無事サプライズパーティーが出来ました。
アイドル大西が「私も100棟やりまーす！」宣言。
宴もたけなわ。
ここで松本Ｓ、
「こころ展示場のお母さんに母の日のプレゼントがありまーす！」
お、これもサプライズ！ふ
店長から袋を渡して貰う
中を確認
中田驚く！
ルーペです。
まだこんなんいらないのですが
そのうち使う日が来ることでしょう。
山ピーもやってごらーん。
へらへら…酔ってます。
本日は飲めないので、
お茶で我慢していたアイドル大西
「酔っ払いが楽しそうなことしとるわ」という顔してます。
中には急いで書いただろうお手紙が
お母さんまた、頑張ります。
店長のびっくり100棟サプライズパーティー
と
母の日のサプライズ
みごと、セーコーです！
しかしゴールデンウィークは疲れたなー！
本部長から一番疲れたときシュークリームの差し入れがあり
癒された～！
これで今年のゴールデンウィークのお話は終わりです。
疲れたけどいろいろ楽しかったです。
みなさん、ありがとうございました。
店長のオーナー様と、初の船釣り挑戦！
トヨタホームこころ展示場です。
先日、連休中のイベントの合間に
以前お家を建ててただいたオーナー様と
船釣りに行きました。
鯛ラバです。
私は初めての経験でした。
店長も初めてでした。
まず、鯛ラバ選びからの苦戦。
どれが良いのか、
それが良いのか、
あれが良いのか、
ここでの選択が、あの釣果に結び付いたのかも
知れません。
そして６時半集合。
７時くらいに出航。
曇りから小雨、この日の天気。
乗船してすぐ
私がトイレに行けるように
気づかってくださった⚪⚪さん。
仕掛け作りの時も教えてくださり
手伝っていただきました。
最初のポイントで私の竿がビクビク。
でも逃げられた。
それから船長さんが（オーナーさん）
でっかいフグを釣りました。
「食べたいねー」ま、無理ですが。
外道と言うらしいです。
大きいフグでした。
ここで私一回目の糸がこんがらがって
船長さんの友達のイケメンさんに助けてもらいました。
一人で頑張ってなおそうとしていたら
気づいてさっとなおしてくださいました。
それから店長が最初の鯛を釣りました。
「わー！わー！」とはしゃぐ店長。
ほんとうるさい。
子供か。
この嬉しそうな顔。
はい、記念写真。
それから店長の竿がうなりだします。
２匹目、
また「わー！わー！」騒ぐ。
３匹目、
「わー！わー！」もううるさすぎ！
同船の皆様、
足立さんどうやったら釣れるんですかー。
って。
何色ですかー？
って。
それを聞いて私も秘かに色を変える。
皆さん、気づかってくださってるでしよー！
なのに、あんまり面白い会話も出来ない店長。
浮かれるなよー！
腹立つ私。
釣れないからね。
他の人はかかるけど、
バラすってやつ？
けど、誰も連れないのに
店長の竿には鯛が吸い付くように釣れる。
このころには私もイライラしてきた。
「なぜなんだ！どうして私の竿には鯛が来ない！」
みんなも店長をおだてる。
船長さんの友達のイケメンさんが
でっかいまごちを釣りました。
まごち不細工なくせに美味しいらしいです。
船長さんが、ひれに毒があるけど
これまた美味しいらしい
カサゴ？違うかな、
を釣りました。
これらも外道と言うらしいです。
ヒレを切って生けすに入れました
美味しいなら食べたかったナー！
外道で良いから釣りたい
なんでも良いから釣りたい
けれど
私はシーン・・・
ここでまた糸が出なくなり
イケメンさんと船長さんに助けていただきました。
すいません！
女の人だから、と言われました。
へへ、
こんな時だけどいつ以来言われてない？
女の人だからと。
ええ人やなー、みんな。
さて、こんなもんで喜んでいるからか
私、全く釣れません。
船長さんが何度もポイントを変えてくださいます。
さて店長が４匹目を釣りました。
もう「わー！わー！」はええけ！！
うるさいのー！
はしゃいでください、
もう一人ではしゃいでください。
釣れないときの店長はこんな気持ちだったのか
などと、はしゃいでいたこれまでの自分を反省しながら
衲竿。
雨が降っていたので寒かったです。
でも楽しかった。
鯛ラバ良いナ！
本日の釣果です。
この後、「鯛ラバは楽じゃの。
釣れん人はなんでか分からん。
鯛なんて楽に釣れるわぁ」と
何回言われたことか・・・=3
ま、確かに釣れたのだから仕方ありません。
ブログ書かんの？書かんの？
といつもはブログなんか仕事じゃないみたいに言う店長も
今回ばかりは、やんわり催促・・・？
店長の思うようなブログではないとは思いますが
書きましたよ。
私はというと情けないことに
初めて使うベイトリールの糸が２回もこんがらがって
皆様にご迷惑をおかけいたしました。
「女の人だから」と優しくしてもらいました。
久しぶりの女の人あつかいが嬉しかったなー。
ま、こんな時ホンマなんですが。
また行きたいな。
けど、今度は男の人に負けないくらい釣りたいです。
この広い海の中にきっといるはずです。
私に釣られるのを待っている鯛やお魚たちがきっといます。
待っていてください。（魚にまさかの敬語）
今回は店長だけが良い思いをした船釣りでした。
船長さんと、同船して優しくしてくださった皆様
ありがとうございました。
悔しいけど今度行くときは店長に
こつ聞きます。
店長にこのブログ面白くなかったと
言われました。
うるさいのー！
自分の関わった時だけ
チェック厳しいんよ！
ホンマうるさい！
自分で書いてください！
次回は
「ドタバタ！ゴールデンウィークの打ち上げ＆
店長へのびっくりサプライズ」をお送りいたします。
こころ展示場オープニングイベントはさらに続く・・・中田、機嫌悪し。アイドルとフレッシュ、頑張っています。
トヨタホームこころ展示場です。
オープニングイベントの最中です。
昨日は風が強く、テントを片づけたり
色んな物が飛んだり倒れたりして、大変でした。
本日は暖かいです。
トヨタホームにお越しいただいた皆様
ありがとうございます。
全館空調「スマートエアーズ」のあるトヨタホームの家
建てましょうよ！
建てましょうよ！
しかしこの時期は、私もなんやかんや忙しく
イベントのオープンの日なんか
あれを用意しなくちゃ！
これを持ってこなくちゃ！
足らないから足しておかなきゃ！
つい、バタバタしてしまう。
前の日もギリギリまでいろんな用意してました。
でもやっぱり当日に足らないものを思いつく。
店長が「バタバタせずに受付にいなさい！」と言う。
「でも用意してないものがあるから！」
「昨日のうちに用意しとかんけよ！」
「昨日遅くまでやったもん、時間がないんよ！
じゃ、自分がやれば！」
毎年オープンの日は２，３回けんかをする。
冗談ではなく、マジで頭にくる。
いつものことだが、
「辞めてやる！」と3回は思う。
ま、でもいまだにいるのだけれど・・・
オープニングフェアもあと3日。
明日は私はお休み、リフレッシュ！
明日はアイドル大西が待機しております。
ぜひお越しください。
本日はアスタのフレッシュ山下もお手伝いに来てくれています。
若い、しかも女性のアイドルとフレッシュ。
おばさん、出る幕なしで
ただ今久しぶりにブログ書いている次第です。
中田、疲れました。
いえ、そんなことはまだ言っていられません。
もう少し頑張ります！
だから、こころ展示場トヨタホームに
ぜひお越しください。
あ、イベントが終わってから
ゆっくり来てみよう、とお思いの方は
平日にでもゆっくりおばさんと話しましょう。
アイドルでも、さらにはフレッシュでも
ありませんが・・・
２，３回笑わせることは出来るかも知れません。
（なんのこっちゃ・・）
お待ちしています。
トヨタホームのお家が建つまで 16期編 ＮＯ8
トヨタホームこころ展示場です。
九州の震災で
改めて地震の恐怖を感じました。
自然の前では私達はあまりに小さい。
さて、こころ展示場は
残すところ、カーテンと外構のみとなりました。
ウッドデッキも良いです。
写真は工事途中ですが、
外構が入ってかなりよくなりました。
もう家具が入ってしまったのですが
入る前の写真を今日は少々…
リビングです。
キッチンです。
これは、家事楽サニタリーの
洗濯物を干すところです。
クルクルして下に出して
洗濯機からすぐ洗濯物を干せます。
だって全館空調「スマートエアーズ」ですから！！
乾きます。
適度な湿気は乾燥も防いでくれます。
リビングからのキッチンです。
寝室の証明。
私の相棒の新展示場。
今回はこのくらい。
スマホのカメラなので
魚眼レンズとか出来ないので
もっと広角で撮りたいのですが
分かりにくくて
どーもすいません！
(サンペイか)
古い…
おそまつさまです。
逆転のトヨタホーム ～河村のり平、野球部デヴュー編～
トヨタホームこころ展示場のブログへようこそ。
野球の試合が楽しみすぎて、バッティングセンターに
通いつめ、手首を痛めた松本です。
何事もほどほどが肝心なのですね。
さてトヨタホーム中国カンパニーには野球部（軟式）がありまして、
先日、今季の開幕戦が行われました。
対戦相手は昨年３勝３敗の戦績だったミサワホームさんでした。
試合会場は先日カープの試合が行われた、
呉市営の二河球場です。
内野は黒土、外野はふっかふかの芝、
とってもいいグラウンドです。
朝、足立店長と河村のり平（桃屋）を起こして、そして迎えにいくという
一番大事な仕事を任せれましたが、無事二人を起こすことに成功！
のんきに助手席で、とんかつ弁当にソースをたらす足立店長。
朝からそんなに食べて大丈夫なのかっ！？
ユニフォームが間に合わなかった河村（桃屋）には
新入部員をイメージした純白のユニフォームを用意。
上下ともにまっしろ！
先攻のトヨタホームはアスタ展示場の飯田店長、工事Gのイモトさんの
タイムリーなどで４点をいきなり先制。
幸先良いスタートをきりました。
そして、先発はガラスのエース松本。。
ではなく、助っ人で来てくれたSくん。
広島商業の野球部で活躍したSクン、
さすがです。投球フォームも様になっています！
見事、３イニングを１失点に抑えてくれました。
「久しぶりで体が動くか心配」と言っていた
イモトさんもショートの守備に打撃にと大活躍でした。
４回表終了でトヨタホームが４対１でリード。
そんな白熱した試合の中、のんびりと戦況を見つめる両名（足立氏と河村氏）
８，９番に鎮座する二人の「哀愁漂う背中」をご覧ください。
そしてバッター足立店長、ネクストバッター河村のり平のシーン。
この一打にかける足立店長。
気合で振りぬく足立店長。
しかしそのスイングとは裏腹に、打球は
ゆるやかなゴロとなって、ピッチャーのグラブに
収まるのでありました。。
満を持して河村登場！
やはりその打球は、「ポコッ」という音とともに
ゆるやかなゴロとなって、セカンドのグラブに収まるのでした！
試合は５－１でトヨタホームリードのまま
４回ウラ、ミサワホームの攻撃。
ここでリリーフ松本登場！
キャッチャーは吉島展示場の田中店長に交代。
しかしっ！
気づいたら満塁になっていたんですよ。
気づいたら三塁打で走者一掃のタイムリー打たれてたんですよ。
気づいたら同点打＆逆転打、打たれてたんスよ。。。
あっという間に５失点！
６対５で逆転されました。
電光掲示板までは借りるお金なかったので
地面に書かれたスコア。
大きな「５」の数字が目立つ。。。
しかし「逆転のトヨタホーム」はココからが違いました。
追いかける展開は得意なんデス！（たぶん）
６回表に四球なども挟み同点に追いつき、
再度逆転に成功！７対６で再びトヨタホームがリード！
まるでルーズヴェルト・ゲームのような展開！？（あれは８対７か。。）
１点リードで迎えた７回ウラは抑えの切り札、飯田店長が
もう帰る気満々でスパイクもスニーカーに履き替えていたけど、
「チョットだけやで」って嫌々投げてくれてキッチリ「０点」に
抑えてはりました。
見事、今季初勝利です！
帰りのガストでの反省会では田中店長から
「アウトコースとインコースをキッチリ投げ分けられるように」
との指導がありました。
初参加で大活躍のイモトさん、ノーエラーの河村のり平も
「ようやった」とみんなから褒められてました。
足立店長には特に何もなかったですが、
美味しそうにエビフライとチキンソテー食べてはりました。
次回も勝利目指して頑張ります！！
（有）
